屋根材の種類ごとの耐用年数 | コラム | 神奈川で宮大工と一級建築士がつくる家[株式会社栗本建築]

新築から年数が経過すれば、住宅の設備と同様に屋根もリフォームが必要になります。
リフォームのタイミングを考える際は、屋根材の耐用年数を参考にされると良いでしょう。
今回は、屋根材の種類ごとの耐用年数について解説します。

▼屋根材の種類ごとの耐用年数
■スレート
日本の住宅において、最もポピュラーな屋根材です。
スレートの耐用年数は、20～30年です。
セメントを主原料として、薄い板状に加工したものを屋根に施工します。

■ガルバリウム鋼板
ガルバリウム鋼板の耐用年数は、25～35年です。
金属製の屋根材であるガルバリウム鋼板は、耐久性の高さが特徴。
また、表面に加工がしてあることで、サビにも強いという長所があります。

■粘土瓦
粘土瓦の耐用年数は、50～100年です。
粘土を高温で焼き上げてあるため、とても丈夫です。
1つずつ独立している屋根材なので、破損の際にも部分的な交換・補修で済む場合が多いです。

■セメント瓦
セメント瓦の耐用年数は、30～40年です。
セメントを材料として、瓦状に成形した屋根材です。
軽量なので施工がしやすい特徴がありますが、近年利用する住宅は減っています。

▼まとめ
屋根材には、スレート・ガルバリウム鋼板・粘土瓦・セメント瓦と、それぞれの種類ごとに耐用年数が異なります。
リフォーム・新築時は、耐久年数を参考に屋根材を選んでみてはいかがでしょうか。
当社は、神奈川県にて住宅の施工・リフォームを行っております。
屋根材の交換や部分補修にも対応しておりますので、ぜひお任せください。