家の建て替えの流れと期間の目安について | コラム | 神奈川で宮大工と一級建築士がつくる家[株式会社栗本建築]

家のあちこちに劣化が見られるという方は、建て替えを検討中ではありませんか。
その一方で、建て替え工事の流れや工期が気になっている方もいるでしょう。
そこで今回は、家の建て替えの主な流れと期間の目安についてお話しいたします。

▼建て替え工事とは
建て替え工事とは、既存の建物を解体・撤去してから新たに住宅を建築すること。
解体工事をともなう分、通常の建築よりも工事期間が長くなります。

■建て替えの流れ
建て替えの一般的な流れは以下の通りです。

①業者選定
②契約・申請手続き
③仮住まい先への引っ越し
④建物の解体工事
⑤地盤調査や各種手続き
⑥新築工事
⑦登記手続き
⑧引き渡し（新居への引っ越し）

■建て替え期間全体の目安は「約1年」
家の建て替えは、全体で見ると約1年の期間を要します。
全体というのは、業者選定から新居へ入居するまでの期間のことです。
工事そのものの期間の目安は以下の通りです。

・解体工事…約1カ月
・新築工事…3～6カ月

解体・新築工事を合せたとしても4～7カ月ほどです。
工事以外にも、業者選びや各種手続きなどにも時間がかかるため、やはり全体だと1年程度かかるのでしょう。

▼まとめ
家の建て替え期間は、約1年を要します。
これは、業者選びから始まり、入居するまでにかかる期間の目安です。
解体工事には約1カ月、新築工事には3～6カ月ほどかかるでしょう。
ただし、天候によっては工事が長引くケースもあるので、あくまでも1つの目安として覚えてくださいね。